Введение
Полноценный отдых является залогом работоспособности человека. Усадебный дом или коттедж имеют в этом отношении массу преимуществ перед городской квартирой, расположенной в многоэтажке, напоминающей собой большой муравейник. Веранды, террасы и другие вспомогательные помещения, без которых немыслим любой усадебный дом или коттедж, помогают разрешить проблему отдыха на должном уровне. Открытые или застекленные веранды есть практически в каждом усадебном доме. Веранда, выходящая на главный фасад дома, к улице, является одним из самых активных элементов архитектуры и часто становится важным акцентом в композиции усадьбы. Веранды обычно пристраивают у главного входа в дом или встраивают в его обьем вдоль главного фасада. В южных регионах РФ охотно применяют сочетание остекленной веранды с открытой террасой, что позволяет организовать на открытом воздухе и столовую, и площадку для детских игр, и место для отдыха.
В теплую погоду на веранде можно поставить детскую коляску, здесь можно посидеть людям старшего поколения, которым затруднительно выходить на прогулку, организовать рабочий кабинет и, при определенных условиях, даже спальное место. На веранде выращивают цветы, рассаду для огорода и, наконец, соблюдая определенные правила, просушивают белье. Оградить место отдыха на веранде от внешнего мира можно при помощи жалюзи, складных и сворачиваемых тентов, раздвижных занавесей или специальных стекол и т.п.
Разнообразные приемы архитектурных решений, которые используются при строительстве веранд, создаются за счет многочисленных вариантов членения глухой и остекленной частей, рисунка оконных переплетов, декоративного оформления, цветового решения и озеленения. К архитектурным решениям веранды относят и ее форму в плане, которая может быть прямоугольной, треугольной, полукруглой и т.д.
Независимо от того, какое здание или сооружение (веранда, крыльцо, терраса или гараж) пристраивается к основному дому, его проектирование должно выполняться по всем правилам, действующим в строительстве.
Строительство индивидуальных домов и пристроек к ним, развернувшееся в последние годы по всей огромной территории РФ, приобрело большой размах. Все больше подрядчиков предлагает свои услуги желающим обзавестись собственным домом или пристроить к нему вспомогательные помещения. Причем подрядчиками считаются не только не только солидные строительные фирмы, но и небольшие бригады, желающие заработать деньги. И здесь у застройщика появляется соблазн прибегнуть к услугам тех, кто дешевле продает свою рабочую силу.
Мудрая пословица о бесплатном сыре в мышеловке и в строительной области очень актуальна. Чудес не бывает: дешевле стоит малоквалифицированный труд. Поэтому в дешевых строительных фирмах или бригадах "шабашников" чаще всего оказываются люди случайные, имеющие смутное представление о правилах проектирования и весьма посредственные навыки в строительстве. Конечно, любое правило может иметь исключения, но тенденции остаются именно такими. И не следует обольщаться длительными гарантиями, которые чаще всего не выполняются. Кроме того, современные здания и пристройки к ним строятся с многолетней перспективой, а строительные просчеты могут обнаружиться только после нескольких лет эксплуатации, когда никакие гарантийные сроки уже не действуют, да и самой фирмы часто уже не существует в природе.
Поэтому, выбирая дешевого исполнителя для строительства (что вполне естественно), главное — правильно оценивать соотношения "цена-качество" в каждом конкретном случае. А для этого заказчик сам должен обладать определенными знаниями основ строительства, чтобы взять на себя функции технического контроля. И прежде чем начать строительство, следует провести целый ряд подготовительных работ, пренебрежение которыми обязательно обернется увеличением затрат как при строительстве, так и в процессе эксплуатации здания. Кроме того, чтобы приступить к строительству, следует соблюсти ряд формальностей по согласованию с местными органами власти и архитектурными организациями. Тщательно продумать архитектуру строений и все мелочи ландшафтного дизайна, хорошо изучить геологию грунтов на участке, решить ряд вопросов, связанных с приобретением и доставкой на участок материалов и конструкций, обеспечить строительство техникой и средствами малой механизации и т.д.
На страницах настоящей книги читатель найдет ответы на целый ряд вопросов, которые могут возникнуть перед застройщиком не только в подготовительный период, но и во время строительства и эксплуатации здания.